ブランシエラ浜松 ザ・レジデンス

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物件概要

ブランシエラ浜松 ザ・レジデンス　外観完成予想図1

ブランシエラ浜松 ザ・レジデンス　外観完成予想2

• 所在地：静岡県浜松市中央区平田町字平田東110（地番）
• 交通：

1. 東海道新幹線 「浜松」駅 徒歩6分
2. 東海道本線（JR東海） 「浜松」駅 徒歩6分
3. 遠州鉄道 「新浜松」駅 徒歩5分

• 総戸数：98戸（他フロントオフィス（管理事務室）1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年05月
• 引渡時期：2025年06月
• 売主：株式会社長谷工不動産
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

掲示板・口コミ

• ブランシエラ浜松 ザ・レジデンス（検討スレ）

構造・建物

ブランシエラ浜松 ザ・レジデンス　エントエランスアプローチ完成予想図

ブランシエラ浜松 ザ・レジデンス　エントエランスホール完成予想図

• 建ぺい率：80％
• 容積率：400％
• 敷地面積：1,973.67㎡
• 延べ面積：8827.14㎡
• 建築面積：817.27㎡

共用施設

ブランシエラ浜松 ザ・レジデンス　ラウンジ完成予想図

• 駐車場：99台（平置5台（車椅子使用者優先駐車場1台含む）、機械式駐車場94台）
  • 月額使用料：7,000円～20,000円
• バイク置場：11台
  • 月額使用料：1,500円～3,000円
• 駐輪場：125台（平置31台、スライド式ラック94台）
  • 月額使用料：2,400円～4,800円

間取り

• 間取り：2LDK～3LDK
• 専有面積：58.19㎡～91.48㎡
• ルーフバルコニー面積：
• サービスルーフバルコニー面積：
• アルコーブ面積：1.50㎡～3.88㎡
• バルコニー面積：9.12㎡～13.43㎡
• サービスバルコニー面積：2.02㎡～6.00㎡

買い物・食事

• 買物施設

1. セブン-イレブン浜松駅西店　　徒歩4分/約280m
2. 明治屋浜松ストアー　　徒歩5分/約380m
3. 成城石井浜松メイワン店　　徒歩6分/約480m
4. カネスエザザシティ浜松店　　徒歩7分/約520m
5. ビオ・あつみエピスリー浜松　　徒歩9分/約710m
6. アミカ浜松上浅田店　　徒歩10分/約740m
7. 西友上浅田店　　徒歩10分/約790m
8. 遠鉄百貨店　　徒歩5分/約380m
9. ザザシティ浜松　　徒歩6分/約460m
10. 浜松駅ビルメイワン　　徒歩6分/約480m
11. アクトシティ浜松　　徒歩10分/約730m
12. ビックカメラ浜松店　　徒歩6分/約430m

育児・教育

• 教育機関

1. 市立県居小学校　　徒歩15分/約1,140m
2. 市立西部中学校　　徒歩21分/約1,650m
3. ハグミー・インターナショナルスクール　　徒歩1分/約30m
4. ちびっこハウスあくり　　徒歩1分/約80m
5. 浜松こども館　　徒歩6分/約460m
6. 青葉幼稚園　　徒歩7分/約560m
7. 成子幼稚園　　徒歩7分/約560m

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周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域・準防火地域・駐車場整備地区

周辺施設

• 医療機関

1. 塩見内科医院　　徒歩3分/約230m
2. 白井皮膚科クリニック　　徒歩5分/約360m
3. 宮坂歯科　　徒歩5分/約400m
4. かじまち眼科　　徒歩6分/約410m
5. 中野耳鼻咽喉科医院　　徒歩9分/約650m
6. 遠州病院　　徒歩19分/約1,500m
7. 浜松市夜間救急室　　徒歩9分/約710m

• 金融機関

1. みずほ銀行浜松支店　　徒歩7分/約540m
2. 静岡銀行成子支店／浜松西支店／砂山支店　　徒歩7分/約550m
3. 浜松郵便局　　徒歩8分/約580m
4. 三井住友銀行浜松支店　　徒歩8分/約600m
5. 三菱UFJ銀行浜松支店／磐田支店　　徒歩8分/約610m
6. 静岡中央銀行浜松支店　　徒歩9分/約650m

• 公共機関

1. 浜松市福祉交流センター　　徒歩5分/約340m
2. 市立中央図書館　　徒歩16分/約1,270m
3. 浜松市役所　　徒歩16分/約1,270m
4. 中区役所　　徒歩16分/約1,270m

• 公園

1. 塩町公園　　徒歩3分/約170m
2. 海老塚公園　　徒歩7分/約510m
3. 五社公園　　徒歩10分/約770m
4. 浜松城公園／浜松城　　徒歩20分/約1,540m

その他

• 管理費（月額）：11,000円〜17,300円
• 修繕積立金（月額）：5,820円〜9,150円
• 管理準備金（引渡時一括）：35,000円～54,900円
• 修繕積立一時金（引渡時一括）：582,000円〜915,000円
• インターネット利用料（月額）：935円

掲示板

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• ブランシエラ浜松 ザ・レジデンスについての口コミ掲示板
• ブランシエラ浜松 ザ・レジデンスってどうですか？

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